1976〜1986年築, 専有面積54.38㎡〜74.38㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サンライフ根岸
埼玉県川口市大字安行領根岸
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩27分
1981年築 / 8階建 / 92戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
2,029万円
31.5万円/㎡
1,233
1,764
2,295
2,825
AI査定結果
推定相場価格
2,029万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,764万円〜2,295万円
27.4万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月21日
サンライフ根岸
1,999万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 64.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 1,490万円 | 17.2万円 | 8階 | 86.73㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/05/26 | 1,280万円 | 19.5万円 | 7階 | 65.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/05/19 | 2,080万円 | 32.3万円 | 3階 | 64.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/08 | 1,680万円 | 19.4万円 | 8階 | 86.73㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/05/01 | 1,480万円 | 22.6万円 | 7階 | 65.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/28 | 1,880万円 | 21.7万円 | 8階 | 86.73㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 1,999万円 | 28.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 1,980万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 1,890万円 | 23.9万円 | 6階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,580万円 | 24.1万円 | 7階 | 65.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/09 | 1,580万円 | 26.3万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/08 | 1,690万円 | 24.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,690万円 | 24.1万円 | 3階 | 70.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/15 | 1,790万円 | 25.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 1,790万円 | 25.6万円 | 3階 | 70.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/15 | 1,890万円 | 26.9万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,990万円 | 28.3万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,890万円 | 27.0万円 | 3階 | 70.02㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/27 | 1,990万円 | 28.4万円 | 3階 | 70.02㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/13 | 1,990万円 | 28.3万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,090万円 | 29.8万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | サンライフ根岸 川口市大字安行領根岸 | 新井宿駅27分 | 1,999万円 | 31.1万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2026/08/28 | サンマンション川口弐番館 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅5分 | 1,950万円 | 34.2万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2026/08/10 | シャルム蕨 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,380万円 | 30.0万円 | 79.3㎡ | 4SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2024/12/11 | 川口グリーンライフ 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅23分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.73㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/28 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,198万円 | 35.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/04 | 芝園ハイツ1号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | SRC |
| 2026/06/18 | 芝園ハイツ2号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 2,300万円 | 32.5万円 | 70.78㎡ | 3SLDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 82戸 | RC |
| 2026/09/11 | ライオンズマンション川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅25分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 55.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/17 | コープ野村青木町公園II 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅17分 | 2,490万円 | 31.6万円 | 78.87㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション西川口ヴィアーレ 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 2,950万円 | 36.7万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2026/07/01 | シャンボール第2西川口 川口市西川口六丁目 | 西川口駅13分 | 1,880万円 | 30.0万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/25 | 川口学園台スカイハイツ 川口市上青木三丁目 | 西川口駅26分 | 1,890万円 | 28.5万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2024/09/09 | セルリアンハイツ 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 1,790万円 | 33.3万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
グランドメルシー北原台
埼玉県川口市北原台二丁目
JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 15分
1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
川口グレースマンション
埼玉県川口市飯塚三丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 9分
1974年築 / 9階建 / 112戸 / SRC造
川口グレスマンション
埼玉県川口市飯塚三丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 10分
1974年築 / 9階建 / 110戸 / SRC造
東浦和マンション
埼玉県川口市北園町
JR武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
サングリーン西川口
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 12分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
エンゼルハイム川口第三
埼玉県川口市朝日一丁目
埼玉高速線 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩 15分
1990年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
秀和川口青木町レジデンス
埼玉県川口市上青木西一丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
川口第1ローヤルコーポ
埼玉県川口市栄町一丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 6分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
東川口パーク・ホームズ
埼玉県川口市東川口四丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 10分
1991年築 / 5階建 / 36戸 / RC造